Um bairro inteiro, planejado para você.
Terrenos a partir de 200m² em Canoas, com infraestrutura completa, áreas de lazer e financiamento direto.
Restam poucas unidades disponíveis
Consulte os lotes disponíveis
Informe seus dados para receber atendimento personalizado.
Nossa equipe retorna com disponibilidade, valores e simulação.
Entre Canoas e a região metropolitana.
O Canoas Park fica na Av. Nazário com Av. Hispânica, no bairro Brigadeira, com conexão rápida para Cachoeirinha, Porto Alegre, BR-116 e RS-118.
A imagem de localização ajuda a visualizar por que o empreendimento funciona tanto para morar quanto para investir.
Acesso facilitado
Perto de polos de serviço, comércio, universidades e principais ligações viárias da região.
Terrenos a partir de 200m²
Lotes amplos e prontos para construir.
Infraestrutura completa
Asfalto, iluminação, água e esgoto entregues.
Cinco praças equipadas
Lazer, esporte e convivência a poucos passos.
Financiamento direto
Sem banco. 10% de entrada e até 210 parcelas.
Paulo Cesar apresenta o Canoas Park.
Veja uma explicação direta sobre o empreendimento, localização, infraestrutura e oportunidades para morar ou investir.
Em poucos minutos, você entende melhor o que torna o Canoas Park um bairro planejado completo em Canoas.
Apresentação em vídeo com Paulo Cesar.
O lugar para realizar o sonho da casa própria.
O Canoas Park é um loteamento horizontal completo, planejado para você construir o próprio futuro com tranquilidade e conforto.
Em uma das regiões mais promissoras de Canoas, oferece infraestrutura de ponta, áreas verdes generosas e 520 lotes com todas as fases entregues.
Sinta o ar do campo, mas more perto de tudo que você precisa.
Av. Nazário com Av. Hispânica.
No coração de Canoas.
Entre a BR-116 e a RS-118, com acesso facilitado a Porto Alegre, Cachoeirinha e toda a região metropolitana.
A poucos minutos de tudo
- 02minCachoeirinha
- 04minUnisuper
- 05minRS-118
- 08minBR-116
- 09minULBRA
- 09minTrensurb
- 15minParkShopping
- 20minPorto Alegre
* Distâncias aproximadas em condições normais de tráfego.
Tudo pronto para você construir.
O Canoas Park entrega um bairro com infraestrutura urbana completa — você só precisa começar a obra da sua casa.
Pavimentação asfáltica
Vias de 7 a 9 metros para trânsito tranquilo e seguro.
Calçadas largas
2,5 a 3,5 m, revestidas em concreto.
Ciclovias de 5 m
Mobilidade ativa com revestimento adequado.
Iluminação LED
Eletrificação aérea e luz pública moderna.
Água, esgoto e pluvial
Redes completas de saneamento.
Vias arborizadas
Canteiros verdes e árvores para conforto térmico.
Acessibilidade universal
Rampas e mobilidade para todos.
Licenciamento ambiental
Empreendimento completo e regularizado.
Qualidade de vida ao ar livre.
Espalhadas em 5 praças equipadas, infraestrutura para esporte, lazer e convivência — para adultos e criançada.
Caminhe, contemple, encontre os amigos para um chimarrão. Aqui o lazer está logo ali, sem você precisar sair do bairro.
- 01Estação fitness e alongamento
- 02Campo de futebol com grama
- 03Quadra poliesportiva
- 04Pista de caminhada ao ar livre
- 05Playground kids com estar para as mães
- 06Chimarródromo com horta
- 07Áreas verdes com grama e árvores
- 08Estar com pergolado
- 09Espaços de convivência
Veja o Canoas Park em cada detalhe.
Fotos reais do empreendimento concluído, com ruas asfaltadas, iluminação, praças e áreas verdes.
Lotes a partir de 200m².
Os lotes do Canoas Park foram planejados para o aproveitamento harmônico do empreendimento. A maioria é retangular, com dimensões de 200 m² até 779,74 m².
* Consulte outras dimensões e formatos com nossos consultores.
Disponibilidade de lotes.
Todas as fases do empreendimento estão entregues. Confira a planta atualizada e consulte os lotes ainda disponíveis.
Escolha quadra e lote
Quadra A8, lote 02 · 200,00 m² · R$ 899/m². Valores estimados, sujeitos à validação comercial.
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Lotes comerciais para multiplicar valor.
Todos os terrenos voltados para a Av. Nazário e Av. Hispânica são mistos — podem ser destinados tanto para uso comercial quanto residencial.
Com a transformação de toda a região, vias planejadas e infraestrutura completa, ter um terreno comercial no Canoas Park é uma ótima oportunidade de investimento. A movimentação dos moradores é um forte atrativo para valorização.
Sem banco. Sem burocracia.
Direto com a Concórdia.
Mais de meio século transformando o sonho da casa própria em realidade.
Entrada
10%
Em até 6 vezes, sem juros.
Financiamento
Direto
Sem banco. Sem burocracia.
Parcelamento
210x
Saldo em 210 parcelas (10% a.a. + IPCA).
A Urbanizadora Concórdia S.A. tem como atividade principal o desenvolvimento de loteamentos.
Construímos relacionamentos com lealdade, otimismo e dedicação — sempre visando a completa satisfação dos nossos clientes.
Tire suas dúvidas.
Reunimos as perguntas que recebemos com mais frequência. Não encontrou o que procura? Fale com um consultor.
Não, o Canoas Park é um loteamento aberto, o que significa ruas públicas com acesso livre. Mas conta com infraestrutura urbana completa — iluminação, asfalto, calçadas, áreas verdes e praças equipadas — em padrão muito superior aos bairros tradicionais.
Sim. Todas as fases do empreendimento já foram entregues com infraestrutura urbana completa — água, esgoto, energia, asfalto, calçadas, iluminação, áreas verdes e praças. Você pode iniciar a obra após a regularização da compra.
Você paga apenas 10% de entrada (em até 6 vezes sem juros) diretamente com a Urbanizadora Concórdia, sem precisar passar por banco. O saldo pode ser parcelado em até 210 vezes, com correção de IPCA + 10% a.a. Tudo simples, transparente e sem burocracia bancária.
Sim, respeitando as normas urbanísticas municipais e a convenção do loteamento (recuos, taxa de ocupação, gabaritos). Não há padronização estética obrigatória — você constrói no seu tempo, no seu estilo.
Os lotes começam em 200m² e vão até 779,74m². A maioria é retangular, com formatos pensados para o melhor aproveitamento do terreno.
Sim. Todos os terrenos voltados para a Av. Nazário e Av. Hispânica são mistos — podem ser utilizados tanto para uso residencial quanto comercial. Excelente oportunidade de investimento.
O plantão fica no próprio empreendimento, na Av. Nazário com Av. Hispânica em Canoas/RS. Atendemos com hora marcada — agende sua visita pelo formulário ou WhatsApp.
Após o pagamento integral, a escritura e o registro do imóvel são providenciados pela Urbanizadora Concórdia. Antes disso, você já recebe o contrato e tem posse do lote para começar a construir.
Seu próximo capítulo começa com uma conversa.
O formulário principal está no início da página para agilizar seu contato. Nossa equipe apresenta os lotes disponíveis, valores e uma simulação sob medida.